Может ли организация не применять ФСБУ 25/2018 при аренде помещения?
Добрый день.
1. Организация арендует помещение. Срок аренды прописан следующим образом: с 25 октября 2022 года по 24 сентября 2023 (обе даты включительно), с момента государственной регистрации Договора Договор считается заключенным на 120 (сто двадцать) месяцев. - регистрация договора пока не планируется, но и не отвергается.
В предмете аренды прописано, что объект аренды предоставляется под Стоматологическую клинику.
Вопрос такой: Можем ли мы не применять ФСБУ 25/2018 к этому договору на основании того, что Арендатор согласно пп 4 п 5 данного стандарта не может определять порядок использования предмета аренды? Например, условно использовать данный объект не под стоматологическую клинику а под салон эстетической косметологии или склад.
Вопрос удалён модератором.
Вводные по организации: организация (ООО) относится в МСП, бухгалтерская отчетность сдается упрощенная, в учетной политике принято решение о применении стандарта 25/2018 только в отношении договоров исполнение которых начинается с 1 января 2022 года.
Заранее благодарю.
1. Организация арендует помещение. Срок аренды прописан следующим образом: с 25 октября 2022 года по 24 сентября 2023 (обе даты включительно), с момента государственной регистрации Договора Договор считается заключенным на 120 (сто двадцать) месяцев. - регистрация договора пока не планируется, но и не отвергается.
В предмете аренды прописано, что объект аренды предоставляется под Стоматологическую клинику.
Вопрос такой: Можем ли мы не применять ФСБУ 25/2018 к этому договору на основании того, что Арендатор согласно пп 4 п 5 данного стандарта не может определять порядок использования предмета аренды? Например, условно использовать данный объект не под стоматологическую клинику а под салон эстетической косметологии или склад.
Вопрос удалён модератором.
Вводные по организации: организация (ООО) относится в МСП, бухгалтерская отчетность сдается упрощенная, в учетной политике принято решение о применении стандарта 25/2018 только в отношении договоров исполнение которых начинается с 1 января 2022 года.
Заранее благодарю.
Comments
-
Цитата: 2. Эта же организация арендует оборудование. В договоре цель аренды прописана как Осуществление предпринимательской деятельности, т.е. Организация может свободно при необходимости сдавать данное оборудование в субаренду. Договор действует с июля 2020 года по июнь 2023. Нужно ли было применять к данному договору ФСБУ 25/2018? В договоре порядка 20 позиций оборудования, есть оборудование дешевле 300 тыс, есть дороже.Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила в цитату) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
-
Юлия Радская, спасибо, перенесла вопрос в новую тему.
-
Добрый день!Цитата: Срок аренды прописан следующим образом: с 25 октября 2022 года по 24 сентября 2023 (обе даты включительно), с момента государственной регистрации Договора Договор считается заключенным на 120 (сто двадцать) месяцев.Поясните, пожалуйста суть таких сроков...
По датам аренда ровно 11 месяцев, а сам договор на 10 лет?Цитата: Вводные по организации: организация (ООО) относится в МСП, бухгалтерская отчетность сдается упрощенная, в учетной политике принято решение о применении стандарта 25/2018 только в отношении договоров исполнение которых начинается с 1 января 2022 года.Тогда рекомендую обратить внимание на пункт 11...
Читаем первоисточник:
Цитата: 11. При выполнении условий, установленных пунктом 12 настоящего Стандарта,арендатор может не признаватьпредмет аренды в качестве права пользования активом и не признавать обязательство по аренде в любом из следующих случаев:...в) арендатор относится к экономическим субъектам, которыевправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность (далее - упрощенные способы учета)....12. Применение арендатором пункта 11 настоящего Стандарта допускаетсяпри одновременном выполнении следующих условий:а) договором аренды не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору и отсутствует возможность выкупа арендатором предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;б) предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.Как у Вас с выполнением пункта 12 в отношении аренды помещения?
Успехов!
